Das Gelände ist eine ehemalige Werkstatt, in einer Seitenstraße von der Mathildenstraße (Offenbach City Randbezirk). Seit langen leerstehend. Ich kenne oder kannte den Betreiber und Besitzer. Der ist aber offensichtlich schon vor Jahren gestorben und seit dem tut sich dort nichts mehr. Das Wohnhaus, links, gehört dazu, ist aber bewohnt. Das Gelände ist nicht klein. Hier kann richtig was errichtet werden.
Bald geh ich dort hin und ermittel die jetzigen Eigentümer. Die heißen wahrscheinlich so, wie der alte Eigentümer. Ich bin mir ziemlich sicher, dass diese in dem Wohnhaus wohnen. Dann rede ich mit diesen, was man so machen kann. Danach werde ich (mit Eigentümer vollmachten) beim Bauamt vorstellig. Danach ergibt sich alles weitere. Wahrscheinlich ist ein Crowdfunding-, lending- investing  oder einen Vorverkauf nach einer genehmigungssicheren Entwurfsplanung. Wahrscheinlich auch beides.

Es gibt mehrere artgleiche Gebäude in Offenbach, Frankfurt, Bad Homburg und den Zwischenbezirken, die wir kennen und die leerstehen. Wir nennen diese Immobilienerschaffung „Nachverdichtung“.